Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 120000 euros).
Découvrez votre havre de paix à Sarton
Nichée au coeur du charmant village de Sarton, cette magnifique maison individuelle de plain-pied vous offre un cadre de vie idyllique. Avec ses 122.30 m² de surface habitable et son terrain de 1673 m², cette propriété est parfaite pour une famille désireuse de s'installer dans un environnement paisible et verdoyant.
L'entrée principale vous accueille dans un séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois. Vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches dans un cadre chaleureux et convivial. La maison comprend également 5 chambres, offrant ainsi un espace généreux pour chacun des membres de la famille. Une salle de bains et des WC indépendants complètent cet agencement fonctionnel.
Le jardin de 1161 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les jeux des enfants ou les moments de détente en plein air. Le standing bas de la maison vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour la rénover selon vos goûts et vos envies. La toiture en tuiles est en bon état, offrant une protection durable.
Côté pratique, la maison dispose d'un stationnement intérieur pour une voiture et de deux places de stationnement extérieur. Le chauffage est individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Sarton est un village où il fait bon vivre. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des bus et des commerces d'alimentation générale pour répondre à vos besoins quotidiens. Les écoles, de la maternelle au collège, sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. Vous pourrez également profiter d'une multitude de restaurants et de parcs et jardins à proximité.
Enfin, la maison est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet rapide et fiable pour télétravailler ou vous divertir.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez LAVALLARD IMMOBILIER Puchevillers dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires inclus de 4.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5620.00 et 7670.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 80012017000018056 AC CPI 80012017000018056. LAVALLARD IMMOBILIER PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS RIVERY DURY IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE LAVALLARD COURTAGE
122.3 m²
1 028 €
26 m²
1673 m²
8
5
1
1 (séparé)
4.79 %
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
407
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
92
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florian LAVALLARD
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