A Sassenage : Un immeuble plein de charme et de potentiel Petit collectif à vendre au coeur du centre ville de Sassenage situé au 75 rue de la République. Construit avant 1948, ce bâtiment de deux étages se dresse fièrement, offrant un cadre de vie unique et paisible. Avec sa toiture prochainement rénovée, il allie confort moderne et cachet d'antan.
Opportunité unique d'acquérir un petit immeuble comprenant deux appartements avec combles aménageables, ce qui confère au bien un potentiel très intéressant idéal pour investisseurs. L'immeuble dispose de 2 appartements : l'un de 82.71 m² libre de toute occupation situé au 2 -ème étage, et un second de 62.31 m² au 1er étage actuellement loués 7.200 /an hors charges. Sassenage est une ville où il fait bon vivre, avec un accès rapide à de nombreuses commodités. En seulement 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à plusieurs arrêts de bus et à une crèche, idéal pour les familles avec de jeunes enfants. À 5 minutes en voiture, vous trouverez le tramway et une école maternelle, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. De plus, un collège se trouve à proximité, accessible en seulement 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble au coeur de Sassenage. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1880.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
145 m²
1 793 €
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
269
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphane DEMESSINE
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