Grande maison originale d'avant 1940, cette maison se compose au rez de chaussée d'un salon et séjour ainsi que d'une cuisine,une grande chambre et son dressing, une salle de bains et wc séparé. Deux vérandas dont une climatisée de 38 m2 complètent ce premier niveau ainsi qu'un garage. A l'étage vous disposez de 3 chambres spacieuses ainsi que d'une ainsi qu'une pièce dédié à une future salle d'eau et un wc séparé sans oublier un dressing d'environ 10 m2. Au sous-sol 2 ateliers une buanderie et un cellier, et un local technique. En extérieur un terrain d'environ 2353 m2 avec possibilité de créer une piscine et 3 box de rangements (15 m2 chacun). Une surface au sol totale de 273 m2, le DPE se pose en C/A car une PAC air /eau et un chauffe eau thermodynamique intallés en 2021. Ce bien n'est pas situé en zone innondable. A votre écoute pour toutes demandes complémentaires au 06.80.73.79.45 ou par mail :gaelle.expertimo@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à charge vendeur Cette annonce est rédigée par Mme THOMAS Gaelle EI no 449404995 RSAC de SAINTES mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la société EXPERTIMO ainsi que titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Expertimo. Ce bien est présenté sous délégation de mandat. Cette annonce vous est proposée par THOMAS Gaelle - EI - NoRSAC: 449 404 995, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
171 m²
1 927 €
2353 m²
7
4
1
1
1940
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
353
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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