Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 245000 euros).
Nous vous proposons une maison récente, construite en 2013, située aux portes de SAUMUR, dans une charmante commune de la région Pays de la Loire. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille grâce à ses nombreuses prestations. Caractéristiques de la maison Année de construction : 2013 Surface habitable : 96 m2 (135 m2 utile) Nombre de chambres : 4 Terrain : environ 1000 m2 Intérieur de la maison Cette maison dispose d'un espace intérieur bien agencé, idéal pour une famille nombreuse : Au rez-de-chaussée : Salon / Séjour : Un espace lumineux et spacieux pour accueillir vos moments en famille. Cuisine : Moderne et équipée, elle offre un espace fonctionnel pour la préparation des repas. Chambre avec salle d'eau et WC séparé. Buanderie avec accès au garage attenant à la maison. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing, chambre... Extérieur de la maison Le grand terrain de près de 1000 m2 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Il offre suffisamment d'espace pour aménager un jardin, une aire de jeux pour les enfants, ou même une piscine. Garage Un atout majeur de cette maison est son deuxième grand garage de plus de 50 m2, parfait pour stationner plusieurs véhicules, stocker des équipements ou aménager un atelier. Equipement : cette maison dispose d'équipements récents comme son poêle à bois et sa climatisation réversible. Raccordement au tout à l'égout, pompe à chaleur air/air réversible, poêle à bois, ballon thermodynamique, volets électriques domotiques, raccordement à la fibre. Maison récente sans travaux habitable de suite située dans un environnement calme. Proximité : Écoles, commerces et services, arrêt de bus, belle forêt et sentiers pour les balades, accès rocade très proche. Pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter : Julien SEGARRA - 07 57 50 14 23 - juliensegarra49@gmail.com Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Angers No922 290 309 Les informations sur les risques auxquels sont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
135 m²
1 905 €
39 m²
956 m²
6
5
1
2
4.98 %
2013
2
Consommations énergétiques
Logement économe
83
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
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