Saverne, centre ville maison, jardinet et local professionnel lo
Saverne 67700
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 247000 euros).
Découvrez cette charmante maison au coeur de Saverne, idéalement située à proximité des commerces et des infrastructures pour enfants. Profitez des avantages de la vie citadine tout en vous relaxant sur une vaste terrasse orientée sud, agrémentée d'un agréable jardinet à l'arrière.
À l'étage, ce duplex de caractère vous offre environ 110 m², comprenant une entrée dégagée, un salon-séjour spacieux et lumineux avec un parquet authentique et un poêle à bois. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas, offrant un accès direct à la grande terrasse dotée d'un store, ainsi qu'un escalier menant au jardinet. Une chambre, une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l'étage supérieur, vous trouverez un palier, une grande chambre et un accès à un grenier aménageable. Le chauffage est au gaz et quelques travaux sont à prévoir.
De plus, vous aurez la possibilité de stocker vos vélos au rez-de-chaussée de l'appartement ou sous la terrasse.
En prime, un local professionnel au rez-de-chaussée, avec entrée indépendante, est actuellement loué à une société d'intérim, générant un revenu mensuel de 699 euros.
Ne manquez pas cette opportunité à découvrir rapidement !
Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
. N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr
Maison ancienne
110 m²
2 355 €
199 m²
4
2
1
1 (séparé)
4.86 %
1940
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
308
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alice Jario-Blondel
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
