CHEZ SAINTE ANNE IMMO Commune de SAVEUSE - A 10 minutes d'Amiens Sud et proche de toutes commodités Enzo vous propose un pavillon individuel construit en 1980 d'une surface de 183 m2 avec 4 chambres, un double garage avec espace atelier, une dépendance, puis un jardin clos et arboré de 1321 m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée ouverte desservant une cuisine équipée aménagée avec coin repas le tout ouvert donnant sur un salon / salle à manger, un WC séparé et une salle de bains avec espace buanderie Au 1er étage : Un palier desservant une chambre, une chambre avec son dressing privatif, une chambre, un palier bureau ouvert desservant un WC séparé, une salle d'eau et une chambre avec son dressing privatif Au deuxième étage : un palier desservant deux bureaux (pouvant être aménagé comme chambre) A l'extérieur : Un jardin clos et arboré de 1321 m2, un double garage avec espace atelier, stationnement privatif sur une cour bitumée, un potager, une dépendance fermée avec point électrique et un poulailler Assainissement : Tout à l'égout Chauffage : poêle à granulés avec diffuseur de chaleur installé en 2022 de marque « ATLANTIS » révisé et entretenu tous les ans par un professionnel, puis un chauffage électrique dans la chambre Ballon d'eau chaude d'une capacité de 300L Double vitrage PVC pour toutes les menuiseries avec des volets motorisés. Velux double vitrage bois pour le deuxième étage Adoucisseur d'eau Luminosité : ++++ Taxe foncière : 1100EUR Le bien dispose d'une cave Panneaux solaires qui servent uniquement à la revente (cela rapporte environ 2000EUR/AN) Internet : 5G et fibre optique VMC simple flux Exposition : Plein sud L'électricité, la plomberie, la toiture ainsi que l'isolation ont été refaites il y a 20 ans. Concernant la toiture elle a été entièrement repeinte par un professionnel avec encore 16 ans de garantie. MAISON COUP DE COEUR - RARE SUR LE SECTEUR Budget : 359 900 EUR FAI Honoraires à la charge du vendeur Contactez Enzo au 06.49.68.95.25 agent commercial Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni 80000 Amiens RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261
183 m²
1 967 €
1321 m²
6
4
1
1
2
1980
6
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARTIN
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