SCHILTIGHEIM - Vaste 3/4P au calme avec Garage et Terrasse !
Schiltigheim 67300
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 270 euros.
**SCHILTIGHEIM Ouest - Vaste 3/4P au calme avec grand Garage+Cave+Terrasse ! **
Dans un Quartier Résidentiel très agréable de la Commune **sur une petite placette en bout d'une Rue en Sens Unique** soit gage de Calme et à la fois très proche de l'Espace Européen de l'entreprise (1.5kms) et du Parc des Oiseaux, nous vous proposons un vaste Appartement 3/4P traversant de 90m² hab. pourvu d'un grand Garage, d'une Cave, d'une Buanderie Commune et d'une Terrasse couverte !!
Au 1e Etage de cette Maison bi-famille, il se COMPOSE ainsi :
A l'ETAGE :
Une Entrée Une Salle de bain avec meuble vasque Un WC indépendant Une Cuisine indépendante de 10,5 m² avec vue sur jardin et accès à un balconnet Un spacieux Salon/séjour de 34m² s'ouvrant sur une Terrasse couverte de 10 m² Un Dégagement nuit avec placard mural Deux Chambres de respectivement 11.5 et 13.5m² dont l'une pourvue d'un placard intégré
Au SOUS-SOL :
Une Cave spacieuse et une Buanderie Commune
En ANNEXE PRIVATIVE, accès par l'Extérieur : Un grand Garage type enfilade
AUTRES **Informations Utiles**
Chauffage par Pompe à Chaleur neuve (2023) / Double vitrage + Volets roulants STRASBOURG à 10min en vélo - 15min de la Gare
**DISPONIBILITE IMMEDIATE**
EXCLUSIVITE IMMOBILIERE OTT #L'Humain Au Coeur de l'Immobilier Présenté par un Agent Commercial : SCHAAL Jonathan RSAC Strasbourg TI 821 608 197 #+33616746358
Honoraires de 810 TTC à la charge du locataire comprenant 270 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 895 /mois. Provision sur charges 70 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 895 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 920.00 et 1290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
90 m²
10 m²
34 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 1
810 %
70.00 € / mois
1960
1 (10 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Immobilière OTT
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