SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce bel appartement de type T2 de 39m² avec terrasse au quartier du couchant à La Grande-Motte 34280. Idéalement située à 200 mètres de la plage avec accès piétons, 15 min de Montpellier et proche de toutes les commodités.
Description : L'appartement se situe au rez de chaussée et se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'un espace nuit indépendant, d'une salle d'eau avec wc séparé et d'une cabine, 6 couchages possibles pour cet appartement. De nombreux rangements complètent ce bien. Vous profiterez de sa terrasse avec sa vue dégagée.
À savoir : l'appartement est en excellent état et fait parti d'une résidence très bien entretenue. Le tableau électrique a été refait, climatisation réversible neuve, sèche serviette, chauffe-eau De Dietrich neuf, volet roulant électrique, place de stationnement dans la résidence sécurisée et un local à vélos commun. L'accès à la plage est direct à seulement 200 mètres.
Il n'y a plus qu'à s'installer ou à le mettre à la location.
Visite virtuelle disponible En exclusivité - Ouvert inter-agence
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 176 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 521.00 . Date de réalisation du DPE : 28-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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39 m²
4 487 €
2
1
1
1 (séparé)
60.00 € / mois
1970
Ouest
1
Oui
Oui (176 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
294
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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