Secteur Bias, Très jolie villa de plain-pied 3 chambres avec
Bias 47300
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Honoraires à la charge du vendeur.
Charmante villa de plain-pied, entièrement rénovée, dans un cadre paisible et agréable en plein coeur de la campagne, secteur Bias. Cette maison de 104 m2, construite en 2004 et rénovée avec soin en 2021/2022, vous offre un confort optimal dans un environnement très agréable. Elle comprend une entrée avec placards et toilettes indépendantes, un cellier pratique, et une agréable pièce de vie de 48 m2 avec cuisine aménagée neuve ouverte. Cette belle pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour vos repas en extérieur et offrant une vue dégagée sur la campagne. L'espace nuit se compose de 3 chambres, chacune équipée de placards intégrés, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et baignoire, et toilettes séparées. Un garage attenant de 32 m2 complète cet ensemble. Jardin d'environ 1600 m2, entièrement clos et arboré, avec un portail solaire et un puits artésien. Vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur grâce à cet espace verdoyant. Confort et équipements :
Chauffage par climatisation réversible dans le salon et 2 chambres, et chauffage central au fioul. Double vitrage avec volets roulants électriques. Portail électrique solaire et porte de garage électrique. Tout à l'égout.
Cette maison, en parfait état, vous offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commodités, tout en étant ayant un beau jardin. Une véritable opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce vous est proposée par CIANFARANI Marie - EI - NoRSAC: 510 490 014, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
104 m²
2 307 €
35 m²
1600 m²
4
3
1
2
2004
Sud
1
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
98
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie CIANFARANI
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