Secteur Bolbec, à Gruchet le Valasse : maison de 105m² sur 4000m² au calme
Gruchet-le-Valasse 76210
0
Pascal DAULARD vous propose ce bien :
Maison individuelle moderne à Gruchet-le-Valasse avec gros potentiel de développement.
Découvrez cette maison individuelle contemporaine, construite en 2021 avec un fort potentiel de développement, située dans la charmante commune de Gruchet-le-Valasse (76210). Proposée à 255 000€, cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour les familles ou les couples recherchant confort et commodité.
La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, et propose un vaste séjour lumineux et accueillant d'environ 70m². Profitez d'une belle vue depuis votre jardin privatif, parfait pour se détendre en toute tranquillité. La terrasse de 25 m² est un atout supplémentaire pour vos moments de convivialité en extérieur.
L'accès de plain-pied facilite l'entrée dans le logement, et le calme environnant est un véritable atout pour ceux qui recherchent la sérénité. La maison est équipée d'un système de chauffage performant avec également un poêle à pellet pour un confort maximal la saison hivernale venue.
Une fosse septique récente pour l'assainissement.
Pour vos véhicules, bénéficiez d'un garage accolé avec porte automatique, offrant un stationnement sécurisé pour 2 voitures. Vous disposez également d'une fosse pour vos entretiens mécaniques et d'un pont roulant. De plus, 4 places de parking sont disponibles, ainsi qu'un espace pour les visiteurs.
La localisation de cette maison est idéale : à proximité immédiate du centre commercial, des commerces, des espaces verts, ainsi que des établissements scolaires tels que collège et lycée. La gare Bolbec Nointot est à 10mn et le centre-ville sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens.
Gruchet-le-Valasse est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle dans un environnement privilégié.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite au 06 48 36 50 89 Pascal Daulard RSAC 882 756 919.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
105 m²
2 286 €
4
2
2021
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MEILLEURS BIENS IMMO
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
