Vente maison 5 pièces

389 000 €

Secteur résidentiel, limite Septème, villa de plain-pied, en autonomie totale !

Septème 38780

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COUP DE COEUR GROUPE C2i Vienne - Castel immobilier - Vous recherchez une habitation très fonctionnelle et autonome au calme et proche des commodités de la ville? Je vous propose une opportunité à saisir sur la commune de Pont-Evêque, limite Septème, secteur, au calme, de La Carra. Cette jolie villa de plain-pied est très fonctionnelle, bien isolée et vous assure une autonomie totale en consommation énergétique! Construction 2012, de type 5, 114 m² avec un garage de plus de 36 m², sur un terrain de 750 m² piscinable, clos et sans vis-à-vis est un bien en excellent état; sans aucun doute très agréable à vivre! Elle se compose comme suit : - Une pièce principale avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - 3 chambres, possibilité 4 - Une pièce supplémentaire isolée et carrelée - 1 salle de bains et douche - Wc indépendant - Nombreux espaces de rangement - Une buanderie / seconde cuisine - Espace atelier - Garage En Extérieur: - Terrain plat avec une vue dégagée - 1 terrasse - 1 kiosque - 1 piscine hors sol - 1 cabanon En complément : - Panneaux photovoltaïques - Chauffage électrique + poêle à granules - Climatisation réversible - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Porte de garage motorisée - Tout à l'égout Environnement : - Sans vis-à-vis - Très calme - Proximité des commerces et écoles 5 minutes - Accès l'autoroute A7 8 minutes - Gare à 10 minutes Taxe foncière: 1368 € Absolument à découvrir ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ayse BOCEK, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 922 601 364. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Diagnostics réalisés le 05/01/2024 - DPE: B - GES: A Estimation des coûts annuels : entre 680 € et 900 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

104

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)