Idéalement située en plein coeur de Segny, cette superbe villa 5 pièces vous séduira par ses prestations de grande qualité et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un lumineux salon /salle à manger doté d'un poêle à bois. Cette spacieuse pièce de vie se prolonge sur une agréable terrasse avec pergola bioclimatique et un jardin. Ce niveau comprend également une cuisine américaine entièrement équipée ainsi qu'une chambre d'amis avec salle de douche.
A l'étage, une superbe mezzanine dessert deux chambres, une salle de bains et une suite parentale incluant une salle de douche et un dressing.
Un double garage complète ce bien. Il est doté d'une prise 32A permettant la recharge d'un véhicule électrique. Une grande cour offre également plusieurs possibilités de stationnement.
Édifiée en 2017 sur un terrain clos et arboré de 759m², cette villa offre de très belles prestations : plancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée, adoucisseur d'eau, équipement domotique, éclairages d'ambiance à l'extérieur.
Votre quotidien sera facilité grâce à son emplacement, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (ligne F).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 19-12-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
135 m²
6 556 €
759 m²
6
4
1
2
2
2017
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
67
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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