Semi-individuelle 85 m2 très lumineuse - secteur recherché
Marly 59770
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 140000 euros).
En exclusivité chez Petits & Grands Espaces Famars, venez découvrir cette maison semi-individuelle de 85 m2 habitables dans un secteur calme et très prisé de MARLY. Cette maison bien entretenue comporte 3 chambres et 2 garages, l'ensemble bâti sur un terrain clôturé de 284 m2. D'importants travaux ont été réalisés ces dernières années (isolation murs, cave, et toit, remplacement portes et fenêtres, chaudière), factures à l'appui. Possiblité d'extension de la maison par le garage accolé.
Le bien se compose : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier, wc, salon salle à manger traversant 26 m2, cuisine indépendante meublée, grande cave 20 m2, garage accolé + atelier. - A l'étage : palier avec placard, salle de bain avec meuble vasque et cabine de douche, 3 chambres, accès combles depuis le palier. - A l'extérieur : terrain clôturé et aménagé, deuxième garage indépendant avec fosse, portail bois, terrasse carrelée, pergola en bois, allée pour stationnement véhicule devant la maison. Prestations : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, raccordé au tout à l'égout, chauffage individuel gaz (chaudière de marque Frisquet). Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence. SAS PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS Carte professionnelle no CPI 5907 2022 000 000 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85 m²
1 754 €
26 m²
284 m²
5
3
1
1
6.50 %
150 € / mois
1970
Ouest
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
295
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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