Nouveauté !
Située dans un quartier calme, recherché et à proximité directe des commodités, venez découvrir cette maison idéale pour une vie de famille harmonieuse. Semi individuelle spacieuse de 100m² elle combine confort, praticité et authenticité, sans aucun travaux à prévoir. Vous y trouverez : un hall d'entrée accueillant qui dessert les différentes pièces de la maison. Un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un bureau séparé de la pièce de vie pour plus de tranquillité ainsi qu'une buanderie.
L'étage est composé de 3 belles chambres sur le même palier.
Un grand jardin, un garage de 22m2 attenant à la maison viendront compléter ce bien.
Semi individuelle - 100m2 - 3 chambres - bureau - buanderie - garage - jardin.
POINTS FORTS :
- luminosité +++
- maison entretenue
- espace bureau
- proche des transports et des grands axes
- beaux volumes
ETAT TECHNIQUE :
- TAE ok
- Chaudière entretenue
- double vitrage PVC et persienne partout
Rare sur le secteur à visiter sans tarder !
Pour organiser une visite, contactez Corinne BRUNO 06 50 91 25 58
Cette annonce référence 262112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE BRUNO (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 95206059800010.
Prix du bien : 224 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2024
Score DPE : 327 kWhEP/m²/an
Score GES : 65 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
2 245 €
5
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
327
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CORINNE BRUNO
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