Jolie maison individuelle en semi plain-pied de 163m² se composant d'un hall d'entrée avec vestiaire, une grande pièce de vie de 37m² env avec lumière traversante et cheminée feu de bois, une cuisine équipée avec coin repas, wc, 1 grande chambre en Rdc avec dressing, salle de bain avec douche et double vasque.
Un très joli escalier en pierre vous emmenera à l'étage pour y découvrir un grand palier desservant 4 chambres spacieuses, ainsi qu'un petit coin laverie.
Terrasse bois sous pergola, jardin sur 2200m² env sans aucuns vis-à-vis, entretenu et arboré !!!
Allée privative avec portail motorisé, alarme
Garage et sous-sol complet sur 180m² env
Doubles vitrages, adoucisseur d'eau + pompe à chaleur neuve !
Maison très économe au vu du classement energétique !
une visite s'impose !!!
Cette annonce référence 259514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVÉ DELSART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 41404734000057.
Prix du bien : 365 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024
Score DPE : 80 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
163 m²
2 239 €
7
5
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
80
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Hervé DELSART
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