Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 215000 euros).
MAISON INDIVIDUELLE EN SEMI-PLAIN A BORRE (59190)
A vendre : Découvrez cette charmante maison individuelle de 100 m², nichée sur un terrain offrant un bel espace extérieur pour ceux qui rêvent de vivre un havre de paix et de tranquillité. Construite en 1978, ce bien en semi plain-pied sur deux niveaux vous invite à imaginer votre futur lieu de vie. Avec 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison vous offre un espace de vie confortable et lumineux. Le double séjour de 33 m² est idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux devant la cheminée. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante.
La maison dispose d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un stationnement intérieur pour 6 à 8 véhicules, garantissant la sécurité et le confort de vos déplacements quotidiens, ainsi qu'un garage pour 2 voitures en sous-sol. Le terrain est un véritable écrin de verdure parfait pour les amateurs de nature.
L'état intérieur de la maison est à rénover, vous permettant de personnaliser votre décoration et vos aménagements selon vos goûts et besoins. Les 3 caves de 62 m² offrent des espaces supplémentaires pour le rangement.
Le prix de vente est de 225.750 HAI. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur : Taux 5 %. DPE classement F = 348 (énergie finale = 188) / GES C = 11 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2.400 et 3.300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris).
La copropriété de 5 lots comporte 5 lots habitables. Charges annuelles de copropriété = 5 . Pas de procédures en cours. Etat des risques sur la commune consultable sur www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel extraordinaire de cette propriété.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 . Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 et 3300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MONNIEZ IMMOBILIER : Directeur - Marc MONNIEZ Carte T CPI 5908 2018 000 030 680 RCP AXA France IARD . Etat des risques sur la commune consultable sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MONNIEZ IMMOBILIER sur : https://www.monniez-immo.com/ref/VM4838
100 m²
2 258 €
33 m²
1887 m²
5
3
1
1 (séparé)
5 %
1978
Sud
Oui
8
1
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
348
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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