Semi plain-pied individuel 5 chambres avec sous-sol complet
Lompret 59840
0
Dans un secteur prisé, cette maison individuelle combine espace, confort, et fonctionnalité, idéale pour une vie épanouie en famille.
Points clés :
? Surface utile : 297m² (187m² habitables + sous-sol de 110m²)
? 5 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille
? 2 salles de bains pour plus de confort au quotidien
? Sous-sol complet : espace pour véhicules, atelier ou loisirs
? Proximité immédiate : écoles et centre-ville à seulement 300m
Rez-de-chaussée :
? Séjour lumineux de 33m² avec cheminée
? Cuisine équipée de 14m²
? 3 chambres confortables
? Salle de bains et WC indépendant
À l?étage :
? 2 grandes chambres (23m² et 26m²)
? Une salle de bains supplémentaire
? Bureau et pièce dressing pour s?organiser avec style
Extérieur :
Depuis le séjour et la cuisine, accédez directement à une terrasse ensoleillée et à un jardin orienté idéalement pour vos moments de détente.
Sous-sol :
Avec ses 110m², ce vaste espace est parfait pour :
? Stockage
? Vos véhicules ou motos
? Un atelier
? Un espace loisirs
Aspects techniques :
? Double vitrage bois pour une isolation optimale
? Chauffage électrique avec ballon d?eau chaude
? Volets électriques pour plus de praticité
? Raccordé au tout-à-l?égout
Atouts supplémentaires :
Avec une distribution bien pensée, chacun peut profiter de son propre espace, parents comme enfants.
Un bien rare sur le marché, prêt à accueillir votre projet de vie !
Emplacement premium : à quelques pas des écoles, des commerces et des commodités.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !
Cette annonce référence 261986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHY DEVOLDER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 83466422900012.
Prix du bien : 495 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
187 m²
2 647 €
6
5
2
1965
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Cathy DEVOLDER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
