Semi-plain pied individuel aux portes de Lille et du CHR
Houplin-Ancoisne 59263
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous rêvez de vivre dans un cadre verdoyant tout en restant proche des grandes villes ? Vous recherchez une maison spacieuse, baignée de lumière, avec un grand jardin et une vue dégagée sur la nature ? JE VIS ICI a le plaisir de vous présenter en CO-EXCLUSIVITE cette propriété individuelle de 1992. Idéalement située dans le charmant village d' Houplin-Ancoisne, aux portes de Lille et à proximité immédiate du parc Mosaïc, ce semi-plain-pied vous séduira par ses beaux volumes et son architecture avant-gardiste. Avec une superficie habitable d'environ 180 m2, cette propriété est idéale pour une grande famille. Elle comprend 5 chambres ainsi qu'un bureau, 2 salles de bain, une buanderie, un cellier, un garage, un carport, et un parking privé. Parfaitement fonctionnelle, elle offre tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne de votre famille. Le coeur de cette maison est sans aucun doute sa pièce de vie baignée de lumière, dont la cuisine équipée ouverte sur un magnifique bow-windows vous offrira une vue imprenable sur le jardin magnifiquement arboré, une terrasse ensoleillée, un verger et une vue dégagée sur les champs environnants. La cheminée à granulés vous garantira chaleur et ambiance cosy en toute saison. Le terrain, divisible et constructible, ajoute une opportunité supplémentaire pour des projets futurs. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible, à deux pas des commodités et du CHR de Lille. Cette maison est une perle rare pour les amoureux de la nature à la recherche d'espace et de confort. Une CO-EXCLUSIVITE JE VIS ICI Video du bien disponible sur le site de l'agence et les réseaux sociaux 478 000 EUR (honoraires charge vendeur) dont une partie du montant des honoraires de l'agence reversée à une association Ref DV89 DPE : D 198 et B 6 Date du diagnostic 09/06/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 EUR et 2730 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 198 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 106 kWh/m2/an ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.
180 m²
2 656 €
32 m²
1473 m²
8
5
2
2
1992
2
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DELPIERRE Sandrine
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