Semi plain-pied sur sous-sol complet, axe Saint-Omer / Calais
Bayenghem-lès-Éperlecques 62910
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Honoraires à la charge du vendeur.
A VENDRE - Bayenghem-lez-Eperlecques : Maison individuelle en semi plain-pied dans un secteur prisé à 18 minutes de Saint-Omer, sur un grand terrain plat de 1.740 m² exposé plein sud et sans vis-à-vis, avec sous-sol complet de 100 m². 2 des 5 chambres se trouvent au rez-de-chaussée et permettent une possible vie en plain-pied. Cette maison présente : Au rez-de-chaussée : Entrée de 8,5 m², salon-séjour de 41 m² équipé d'un poêle à pellets, avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placards, salle de bain et toilettes indépendantes. A l'étage : Palier distribuant 3 belles chambres et une salle d'eau avec toilettes. Grand sous-sol sur environ 100 m² (isolation récente du plafond), A l'extérieur : Terrasse de 25 m² exposée sud, Jardin plat et arboré, entièrement clôturé. Menuiseries PVC double vitrage récentes (fin 2022). Poêle à granulés et chauffage électrique. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 2.330 et 3.210 euros par an. (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Assainissement : Tout à l'égout .Taxe foncière : 1.383 euros. réf : OP2679. Prix : 265.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme 62500 Saint-Omer. Tel : 0321888919 Contacter Olivier Pruvost, Consultant E.I, au 0769913868
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-1740m2-bayenghem-les-eperlecques,VM3085
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 et 3210.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 03-02-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Helman Immobilier : Olivier PRUVOST Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947827432. Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com
140 m²
1 893 €
41 m²
1743 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
1983
Sud
Oui
3
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Olivier Pruvost
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