Nous vous proposons cet appartement lumineux 4 pièces de 59m2 à Sens. Offrant un cadre de vie paisible dans un quartier calme et agréable. Avec sa surface bien agencée, ce logement lumineux saura répondre à vos attentes, que vous recherchiez votre premier achat ou un investissement locatif. Points forts de cet appartement : - 2 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un espace bureau, - un salon lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée. - Cuisine semi-ouverte, alliant convivialité et modernité. - Salle d'eau agréable et WC séparés pour un confort optimal. Confort et équipements : - Chauffage individuel au gaz de ville pour une maîtrise de votre consommation - Connexion fibre optique déjà installée. - Quartier calme offrant un environnement serein, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché de Sens ! Que ce soit pour y habiter ou pour un projet d'investissement, cet appartement a tout pour séduire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 106EUR par mois (soit 1272 EUR annuel) déclaré par le vendeur. Afin d'organiser rapidement une visite, contactez Jean-Louis Pariset au 0665070852 agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* À propos du prix Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
59.25 m²
1 738 €
3 m²
26 m²
3
2
1
1
3
09/01/2025
1975
Est
1 (3 m²)
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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