Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 522.40 euros.
Découvrez votre nouveau chez-vous à Sérignan : Un appartement T3 lumineux et moderne. Plongez dans l'élégance et le confort de ce magnifique appartement T3 situé au 58 Chemin du Falgairas à Sérignan (34410). Niché dans un environnement paisible et verdoyant, ce bien d'exception offre une surface habitable de 65,30 m², idéale pour une vie familiale ou un investissement locatif de qualité. Construit en 2024, cet appartement bénéficie de finitions modernes et d'une conception soignée. L'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre logement situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages. Le séjour de 27,80 m² est un véritable écrin de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, offrant une vue imprenable sur les environs. L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses et confortables, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine aménagée en coin cuisine est parfaitement intégrée et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Une terrasse privative vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente en extérieur. Cet appartement est également doté d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. Sérignan est une ville charmante et dynamique, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à seulement 5 minutes en voiture. Un collège est accessible en 10 minutes. Pour vos besoins quotidiens, une alimentation générale est située à 15 minutes à pied, et pas moins de 7 restaurants vous attendent à 10 minutes à pied pour des sorties gourmandes. Les amoureux de la nature pourront profiter d'un parc et jardin à 10 minutes en voiture. Enfin, plusieurs hôpitaux sont accessibles en voiture, garantissant une sécurité et une tranquillité d'esprit optimales. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement d'exception.
Honoraires de 718,30 TTC à la charge du locataire comprenant 522,40 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 760.00 /mois. Provision sur charges 90 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
