Seysses villa T5 de 132m² de plain-pied + piscine + grand garag
Seysses 31600
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 360000 euros).
EN EXCLUSIVITE à Seysses, au calme dans un quartier pavillonnaire, villa T5 de plain-pied, de 132 m² habitables env, rénovée en 2024, sur une parcelle de 1447m² env entièrement clôturée. Côté intérieur, vous trouverez : - une belle pièce de vie chaleureuse et traversante de 65 m² env (pourvue d'une cheminée), avec une cuisine moderne entièrement aménagée/équipée dotée d'un grand ilot central, et ouvrant sur une terrasse carrelée idéalement exposée, - un cellier/buanderie attenant à la cuisine, - un dégagement qui dessert 4 chambres de 10.5 à 12 m² (avec placard et parquet), - une salle d'eau avec une grande douche italienne, double vasque, et fenêtre, - un WC indépendant.
L'extérieur vous invite à la détente avec sa grande terrasse carrelée idéalement exposée (65 m² env et partiellement couverte), pourvue d'un barbecue maçonné, avec vue le jardin et sur sa belle piscine 10x5m avec douche extérieure. Un grand garage carrelé non attenant de 58 m² env avec 2 portes sectionnelles et une 2ème terrasse devant la maison viennent compléter le tout, posé sur une parcelle de 1447 m² engazonnée et entièrement clôturée avec portail automatisé.
Matériaux et prestations de qualité : chauffage/clim réversible dans toute la maison, cheminée avec insert dans le séjour, parquet, fibre optique, portail et porte garage automatisés,... Maison entretenue et mise à niveau de l'habitabilité (peintures neuves, chaudière récente , crépis clôture de 2023, isolation des combles remaniée en 2021, toiture de 2010, )
Ecole & Collège à < 4km. Commerces et commodités à 4-5km.
***Frais d'Agence à la charge de l'acquéreur = FRAIS NOTAIRE RÉDUITS !***
Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez Christelle (agent commercial) au o6.10.07.83.04
Secteur Frouzins, Roques, Saint Lys, Fonsorbes Muret Lamasquere
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1400.00 et 1900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
132 m²
2 841 €
65 m²
1447 m²
5
4
1
1 (séparé)
4.17 %
1999
Sud
Ouest
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Daniel Escouffier
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