<p>Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local d'activités situé dans la zone "Pôle Capitou Nord", à proximité immédiate de la sortie de l'autoroute A8, secteur réputé pour accueillir des concessions automobiles et motos.</p><p><strong>Caractéristiques principales :</strong></p>
- <strong>Superficie totale</strong> : environ 630 m²
- <strong>Usage</strong> : Show-Room et entrepôt<p><strong>Détails de la composition :</strong></p>
- <strong>Show-Room</strong> :
- Surface au sol : environ 200 m²
- Équipé d'une grande vitrine, offrant une belle visibilité.
- <strong>Zone de stockage / local d'activités</strong> :
- Surface au sol : environ 430 m²
- Située à l'arrière du Show-Room.
- Accessible aux poids lourds.
- Hauteur sous plafond : environ 7,5 mètres.
- <strong>Mezzanine</strong> :
- Superficie d'environ 175 m²
- Possibilité de conservation ou de destruction, selon les besoins de l'utilisateur.<p>Le local a été construit en 2016, offrant des installations modernes et adaptées à diverses activités professionnelles. Il constitue une opportunité idéale pour un usage mixte, combinant exposition de produits et stockage logistique.</p><p>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.</p>
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
630 m²
Contact Sarah SFREDDO
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