Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 130 euros.
L'agence TERRE DE BIENS vous propose, à la location meublée, cet appartement en duplex, de 2 pièces principales, traversant, d'une superficie habitable de 54,65 m2, situé rue Saint Christophe, au deuxième et dernier étage d'un joli petit immeuble en pierre de taille comprenant 4 lots. Caractéristiques du bien : Ce charmant appartement se compose : - Au 1er étage de l'immeuble : une entrée privative avec un premier escalier menant au 2ème étage ; - Au deuxième étage : un dégagement distribuant une salle de douche avec WC, une cuisine ouverte sur le séjour-salon avec escalier en colimaçon ; - Au troisième étage mansardé : une grande chambre en mezzanine avec un lit 140x190, meuble de rangement et vue sur la cathédrale de Soissons.
Confort et équipements : - L'appartement est proposé avec les meubles présents sur les différentes photos, le lit est neuf, cuisine aménagée, équipée comprenant notamment mitigeur, évier avec égouttoir, four électrique, plaques de cuisson électriques, micro-ondes, réfrigérateur, rangements (ensemble de plans de travail, de placards et de tiroirs), vaisselle/plats. - Chaudière individuelle au gaz de ville (permettant la production de l'eau chaude et du chauffage central), Chaudière individuelle à condensation remplacée en 2021 ; - Fenêtres double vitrage au 2e étage avec persiennes métalliques et de volets de vélux occultant ; - VMC ; - Commerces à proximité.
Performances énergétiques : - Diagnostic de Performance Énergétique : E (268 KWh/m2/an) ; - Emission Gaz à Effet de Serre : E (56 Kg/m2/an) ; - Diagnostic réalisé le 07/02/2023 ; - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1261 EUR et 1705 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).
Conditions de location : - Montant du loyer mensuel : 680 euros par mois dont 30 euros de provision pour charges (provisions notamment pour Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères, entretien annuel de la chaudière individuelle au gaz, charges de copropriété récupérables) ; - Honoraires de mise en location répartis entre bailleur et preneur ; - Honoraires à la charge du locataire : 374,40 euros TTC ; - Dépôt de garantie : 1.300 euros ; - Permis de louer délivré.
Informations supplémentaires : - Disponible de suite ; - Complément d'information : Surface habitable du bien : 54.65 m2 / surface au sol totale : 72 m2. Surface habitable de la cuisine : 15,25 m2, Surface séjour : 19,62 m2, Surface chambre : 14,67 m2, (surface au sol de la chambre : 23 m2). A visiter sans tarder !
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Duplex
54.65 m²
2
1
374.4 %
30 € / mois
Oui
1920
Consommations énergétiques
Logement économe
268
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NACHTEGAELE Francois
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