Vente maison 5 pièces

1 482 000 €

Somptueuse villa des années 1948 de 120 m² Sud Ouest SUZAC à Saint Georges De Didonne

Saint-Georges-de-Didonne 17110

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EMPLACEMENT RARE ET PRIVILÉGIE POUR CETTE PROPRIÉTÉ UNIQUE DES ANNÉES 1948 Avec une vue imprenable sur la mer située à SAINT GEORGES DE DIDONNE nichée dans le quartier prisé de Suzac au c?ur d'un parc boisé de plus de 1,7 hectare entouré d'arbres, pins, chênes verts, olivier centenaire La maison est entourée d'une terrasse en bois exotique. Cette villa élégante de style contemporain de 120 m² de plain-pied entièrement rénovée Proche des commodités locales et à 150 m de la plage, cette maison bénéficie d'un environnement idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. À l'intérieur, la maison de 120 m² propose une pièce de vie lumineuse dominant la plage, agrémentée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain, et 2 toilettes pour un confort optimal. Chaque pièce est pensée pour offrir des espaces de vie agréables et fonctionnels, dans un cadre chaleureux propice à la détente. Le terrain généreux offre la possibilité d'aménager des espaces de détente ou de loisirs en harmonie avec la nature environnante, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité à l?abri des regards entre mer et forêt. Le bien est parfait pour ceux en quête d'une résidence principale ou secondaire alliant confort et sérénité. Laissez-vous séduire par cette belle demeure, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 482 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 440 000 € Honoraires charge acquéreur : 42 000 € soit 2,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, E-mail : aghrib.meddahi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

148

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

29

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)