À Saint-Jean-de-Losne, plus grand port fluvial de France, découvrez cette propriété de charme composée de deux maisons :
Maison principale (150m²) : Au rez-de-chaussée vous découvrirez, cuisine, deux chambres, bureau, salle d'eau et wc séparé. À l'étage, grande cuisine, séjour avec terrasse, deux chambres, salle d'eau et wc. Grenier aménageable au 2? étage. La maison comprend aussi 2 caves et un garage.
Maison secondaire : Pièce de vie, salle d'eau avec wc et chambre en rez-de-chaussée, plus une chambre en mezzanine. Idéale pour accueillir ou pour location touristique.
Les deux maisons sont reliées par une cour pleine de charme. Travaux à prévoir pour améliorer l'efficacité énergétique. Emplacement idéal en centre-ville, proche des commerces, des quais de Saône et des balades en nature.
Un bien rare à découvrir sans attendre !
Cette annonce référence 256234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VARLET (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 98513577100014.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024
Score DPE : 284 kWhEP/m²/an
Score GES : 88 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5580.00 € et 7610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
200 m²
1 050 €
8
6
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
284
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
88
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AURELIE VARLET
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