Soulac sur Mer - Maison sur deux niveaux - 6 pièces - 3 cham
Soulac-sur-Mer 33780
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
À Soulac sur Mer, votre agence CÔTÉ PARTICULIERS, vous présente villa, idéalement située à seulement 800m de la plage des Naiades et à seulement 1,2 km du centre-ville, dans un secteur paisible. cette construction traditionnelle est bâtie sur deux niveaux reliés par un escalier interieur offrant une surface habitable totale d'environ 140 M2. L'espace de vie du premier étage est composé d'une entrée ouverte sur un bel espace salon / séjour lumineux d'environ 30 M2 avec chemineée insert pour plus de convivialté. La cuisine est entiérement équipée et ammenagée. Pour la partie nuit, deux belles chambres avec vue sur le jardin puis salle d'eau et un WC indépendant. Cet étage est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que d''un balcon orienté est. En rez-de-jardin, de confort plus modeste, vous découvrirez une belle pièce aménageable d'environ 28m2, offrant de multiples possibilités d'agencement selon vos envies, ainsi qu'une seconde cuisine américaine avec accés direct sur le jardin en facade ouest. Ce niveau comprend également un bureau puis une chambre supplémentaire ainsi qu'une une salle d'eau avec WC, ce qui fait un espace parfaitement adapté pour accueillir amis et famille. La villa est est implantée sur une parcelle arborée d'environ 685m2, offrant un bel espace extérieur aménagé pour prendre les repas en plain air (presence d' un store banne) En sus un garage indépendant d'environ 20m2, vient compléter cet ensemble. À VENIR DÉCOUVRIR SANS TARDER.
139 m²
2 641 €
30 m²
687 m²
6
3
2
2
4.90 %
1972
Est
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SEGUIN Nathalie
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