SOUS OFFRE : Maison d'architecte avec terrain de 31 ares
Betschdorf 67660
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300000 euros).
SOUS-OFFRE AVEC L'ALSACIENNE IMMOBILIER
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Superbe Maison d'architecte 5 Pièces sur Terrain de 3 163 m²
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de 178 m² habitables offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et d'espaces généreux. Construite en 1973 sur un terrain spacieux de 31 ares, elle dispose de nombreux atouts pour devenir votre futur havre de paix.
Caractéristiques principales : Surface habitable : 178 m² Surface au sol : 185 m² Pièces : 5, dont 3 chambres et 1 bureau Salle de bains : 1 WC : 1, indépendant
Extérieurs : Jardin : 3 163 m², idéal pour vos projets d'aménagement ou piscine (terrain piscinable). Terrasses : 3, pour profiter des beaux jours. Stationnement : Double garage et 2 places extérieures.
Informations complémentaires : Année de construction : 1973 Toiture refaite en 2009 Chauffage : Fioul individuel Ouvertures en aluminium avec double vitrage (datant de 1973)
État et rénovation : Intérieur à rénover, parfait pour personnaliser selon vos goûts. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : F (281 kWhEP/m².an). Émissions GES : F (88 kg CO?/m².an).
Environnement et exposition : Vue dégagée sur le jardin et terrasses. Exposition traversante, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.
On aime beaucoup : ? Originalité de la construction ? Les nombreuses ouvertures grâce aux grandes baies vitrées traversantes ? Le cadre paisible et verdoyant ?? De multiples possibilités d'aménagement
? Pour toute information ou pour organiser une visite : Alsacienne Immobilier
Contactez-nous Elise VOGT ?O6.62.76.52.27 Alsacienne Immobilier 4 Grand Rue 67140 Barr
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3940.00 et 5370.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : https://www.alsace.immo/ref/VM4431
178 m²
1 787 €
3163 m²
5
3
1
1
6 %
1973
Oui
2
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3
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
88
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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