Vente maison 9 pièces

832 000 €

Spacieuse demeure, standing, grand jardin, piscine

Saint-Étienne-de-Montluc 44360

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Grands espaces et prestations de standing pour cette demeure familiale résolument contemporaine, de 266 m² au sol en parfait état où s'installer immédiatement. Dans le bourg de St Etienne de Montluc, le calme et l'intimité du quartier résidentiel s'accompagne de la proximité des commodités. Avec ses volumes généreux et sa qualité générale, cette propriété constitue un lieu de vie de choix pour un quotidien confortable et fonctionnel offrant différents espaces de vie. Le bourg et ses commodités sont à 5mn et l'arrêt de bus à 200m pour rejoindre les écoles. Une entrée hauteur cathédrale donne le ton : lumière et espace. Le séjour est suivi d'un salon spacieux aux grandes ouvertures vers le jardin, espace de vie généreux parfait pour les moments en famille ou pour recevoir, doté d'un élégant foyer fermé traversant. Les grandes baies sur l'extérieur invitent à profiter de la nature environnante et inondent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance apaisante. Cuisine et arrière cuisine sont élégamment aménagées et équipées. La maison dispose de 5 chambres, dont 2 en rdc avec leur propre salle de bain. Chaque espace est pensé pour garantir confort et intimité, avec des finitions de qualité. A l'étage, une grande mezzanine actuellement espace bureau, un coin lecture, une suite parentale comprenant une salle de bain et douche design et un dressing ainsi que 2 chambres et une salle de douche complémentaire. En annexe, vous disposez également d'un espace multi-fonctions, salle de sport ou bureau distinct. Une buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien. Avec une grande piscine couverte par un abri motorisé, le jardin constitue un véritable atout à l'abri des regards préservant l'intimité de vie extérieure avec un superbe terrain arboré propice à la détente et aux activités en plein air. Garage, parking couvert et stationnements extérieurs. Cette maison est à 5mn des commodités, ce qui la rend parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier paisible tout en restant proche des services. Saint-Étienne de Montluc vous offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes de grands axes et bénéficie d'une gare pour un accès facile à Nantes en 20mn, ou Savenay en 10mn et St Nazaire et la côte en une demi-heure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et apprécier tout le confort et le potentiel de cette belle propriété.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

205

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)