Située dans un secteur calme et préservé, cette maison des années 1970 offre un cadre de vie paisible avec une vue totalement dégagée et une exposition sud. Construite sur plus de 1 500m² de terrain en partie piscinable, elle propose une surface habitable de 150m² et de nombreuses surfaces annexes.
Au 1er étage, vous trouverez un double séjour lumineux de plus de 34m2 avec balcon exposé sud, une spacieuse cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC.
À l'étage supérieur, trois grandes chambres dont une de plus de 22m2, une salle de bains avec WC et deux espaces de stockage permettent de facilement se projeter dans l?aménagement d?une chambre parentale.
Le RDC de plus de 100m² comprend un espace permettant de garer trois véhicules, une buanderie, un atelier et une cave.
La façade d?entrée apporte une touche de caractère supplémentaire à cette construction traditionnelle. La cheminée, son conduit et le réseau de distribution existant permettent d?envisager des alternatives possibles à la chaudière fuel actuelle. Après vous avoir accompagné via divers partenariats dans vos travaux de rénovation et d?amélioration énergétique, cette belle maison au fort potentiel ravira votre famille en quête de tranquillité et d?espace.
Au plaisir de vous rencontrer en visite !
Cette annonce référence 270321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DUGRE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88884910600016.
Prix du bien : 400 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024
Score DPE : 400 kWhEP/m²/an
Score GES : 126 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7560.00 € et 10270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
159 m²
2 516 €
1571 m²
7
5
1
1
1970
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
400
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
126
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Séverine DUGRÉ
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