À vendre : Spacieuse maison familiale de 270 m² avec piscine et grand jardin arboré, sur le secteur de Criel.
Cette charmante maison de 270 m², dont 163 m² habitables, est située sur une parcelle de 1186 m², construite en 1970. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort et espace.
Le sous-sol semi-enterré comprend un grand garage, un local chaudière, un cellier et une buanderie, offrant de vastes espaces de rangement et de service, idéal pour des bricoleurs ou artisans.
Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine équipée fonctionnelle et un double séjour lumineux qui s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour les repas en plein air. Un dégagement mène à une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu?à trois chambres, dont une avec un accès direct à la terrasse, assurant une vie de plain-pied agréable.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille.
Le jardin, magnifiquement arboré et parfaitement entretenu, comprend une piscine au sel de 4 x 8 mètres, chauffée par une pompe à chaleur, idéale pour profiter des belles journées d'été.
La maison est également équipée d?un adoucisseur d?eau, de fenêtres en double vitrage PVC, ainsi que d?un système de chauffage performant via une chaudière à condensation au fuel installée en 2023, avec un excellent rendement (ETAS 92).
Pour un confort optimal tout au long de l?année, la maison dispose de la climatisation réversible dans le séjour, ainsi que dans une chambre au rez-de-chaussée et une autre à l'étage.
Les équipements modernes incluent un portail électrique, une porte de garage électrique et un visiophone, garantissant sécurité et tranquillité.
Cette maison, avec son magnifique extérieur et ses nombreuses fonctionnalités, est prête à accueillir une nouvelle famille dans un cadre paisible et verdoyant.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement confortable et sécurisé.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
163 m²
3 043 €
30 m²
9
7
1
1
2
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Dorian GILIBERT
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