Découvrez cette superbe maison construite en 1976, parfaitement entretenue et adaptée aux personnes à mobilité réduite. Idéalement située dans un cadre paisible, cette propriété de 7 pièces, orientée plein sud, offre un cadre de vie privilégié pour une famille.
Les atouts de la maison :
>Espaces de vie généreux : Vaste entrée, 6 chambres dont 2 avec salle d?eau et WC privatifs, un dressing et de nombreux rangements.
>Confort et fonctionnalité : Une cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par une cuisine secondaire. Le séjour chaleureux dispose d?une cheminée pour vos soirées d?hiver.
>Dépendances pratiques : Une buanderie, une cave et une terrasse carrelée exposée plein sud pour profiter des journées ensoleillées.
Environnement et accessibilité :
Profitez du calme de la campagne tout en bénéficiant des atouts de la ville, avec Chartres à moins de 10 minutes.
>Écoles maternelle et primaire sur place, avec bus desservant le collège, le lycée et la gare de Chartres.
>Centre commercial Leclerc à seulement 3 km et commerces de proximité à Thivars (2 km).
>Accès rapide à l?A11 (1 km).
Performances techniques :
DPE : D / GES : B.
>Chauffage électrique et cheminée pour un confort optimal.
>Un extérieur joliment aménagé
>Le terrain de 800 m² offre de multiples possibilités : jardin, espace détente ou même une piscine. La terrasse carrelée, orientée plein sud, est idéale pour des repas en famille ou entre amis.
Prix de vente : 299 900 €
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Annonce publiée par Marie Aoudia (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Chartres, 28000 immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le n°531 156 339 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
177 m²
1 694 €
800 m²
7
6
3
3
1976
Équipée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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