Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 658000 euros).
SPACIEUSE MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE EN 2022 ?
Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison familiale de 1964, rénovée en 2022, offre plus de 194 m² habitables sur deux niveaux.
Sur un terrain plat, arboré et clôturé de 15 ares sans vis-à-vis, elle propose des volumes généreux, la possibilité de vivre de plain-pied, et un environnement calme et verdoyant.
Agencement des espaces : AU REZ-DE-CHAUSSÉE (115 m²) : Spacieuse entrée de 13 m² avec un bel escalier Espace vestiaire et toilette avec lave-mains Salon TV (ou bureau/chambre) de 15,90 m² Double séjour lumineux exposé sud-ouest de 39 m² avec cheminée contemporaine Cuisine neuve de 17 m², entièrement aménagée et équipée avec îlot central, ouvrant sur une terrasse plein sud et le jardin Dégagement avec placards intégrés de 5 m²
En complément : Chambre parentale de 15 m² Salle de bains avec douche et baignoire de 6,45 m²
À L'ÉTAGE (78 m² - loi Carrez) : Large palier Salle de bains avec toilette 4 chambres spacieuses de 15,90 m², 16 m², 16,40 m² et 18 m² Chaque chambre dispose d'un espace « grenier » pour le rangement
SOUS-SOL : Buanderie Atelier et stockage Chaufferie Double garage avec accès au jardin
Rénovations 2021-2022 : Électricité, chauffage, et isolation Double vitrage sur toutes les fenêtres Sols des pièces de vie Cuisine aménagée avec électroménager de qualité Clôture du jardin
? On aime beaucoup : Les beaux volumes et la possibilité de vivre de plain-pied Le grand jardin arboré et clôturé sans vis-à-vis La cuisine neuve et le double séjour avec cheminée La proximité des écoles, de la gare de Barr, et des commerces
Je suis à votre écoute pour répondre à vos questions et à votre disposition pour vous proposer une visite au ? O6.83.43.54.25
AGENCE DU VIGNOBLE Stéphane Bossert 4 Grand Rue 67 140 BARR
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1826.00 et 2470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : https://www.alsace.immo/ref/VM3116
194.2 m²
39 m²
1500 m²
8
6
2
3
4.86 %
1964
Gaz
Équipée
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Agence du Vignoble
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