Spacieuse Maison Familiale sur Grand Terrain Arboré
Saint-Georges-sur-Baulche 89000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette grande maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon/séjour lumineux donnant accès à une véranda chauffée, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. La cuisine séparée complète cet espace de vie fonctionnel. La maison dispose de trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, double vasque et d'un WC séparé. À l'étage, un espace reste à aménager selon vos besoins, offrant la possibilité de créer trois chambres supplémentaires ainsi qu'un vaste palier pouvant servir de salle de jeux ou de bureau. Un sous-sol total vient compléter ce bien avec un garage double, une buanderie, une chaufferie, une cave et une pièce pouvant être aménagée en salle de sport. Le tout est niché sur un magnifique terrain arboré de 4000m2, offrant un cadre paisible et préservé, idéal pour une vie de famille alliant confort et nature. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison aux multiples possibilités !
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Damien VADDE, Tél. : 06.77.80.84.76 . Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2022AC00068.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
156 m²
1 891 €
4096 m²
8
5
1975
1
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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