6 pièces principales - 155 m² habitables (+ véranda 23 m²) sur parcelle de 850 m².
Le pavillon comprend :
Au RDC : entrée cathédrale avec grand placard de rangement, salon/séjour, véranda donnant sur le jardin, cuisine dinatoire aménagée, arrière cuisine, chambre, salle d?eau, WC.
Au 1er étage : pièce palière aménagée en bureau, vaste chambre parentale avec balcon et rangements, deux autres chambres, une salle de bains avec douche et double vasque, WC.
En sous-sol : Garage, buanderie, cave, atelier + réduit.
Bel extérieur clos et bien exposé (sud) : jardin arboré, terrasse, piscine bois avec système de filtration et pompe à chaleur, cabanon sur dalle avec électricité et récupérateurs d?eau.
Carport pour une place de stationnement + 3 places extérieures dans l?allée (en enfilade).
Prestations : Fibre. Chauffage gaz de ville. Fenêtres double vitrage. Volets mécaniques. VMC dans les pièces d?eau et dans le sous-sol. Adoucisseur d'eau.
Année de construction : 1994.
Écoles maternelle et primaire à 5 min pied, Arrêt de bus à 5 min à pied. Gare de Meaux à 5 km, accès A4 et N3 à 5 min. Proximité immédiate des commerces et services de santé.
Cette annonce référence 270091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA LEPRESLE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 83754040000012.
Prix du bien : 435 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
155 m²
2 806 €
7
4
1
1
1994
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LEPRESLE Laëtitia
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