Située dans la charmante ville du Luc (83340), cette spacieuse maison de 191 m² est un havre de paix, bénéficiant d'un environnement calme et d'une vue dégagée. La propriété est idéalement proche des commodités telles que les écoles, les commerces, et le centre-ville. De plus, les transports en commun, bus, train et autoroute, offrent une grande accessibilité.
À l'extérieur, cette villa dispose d'un terrain de 2350 m² avec un magnifique jardin, une piscine, un city stade, et de multiples places de parking. L'exposition sud-ouest permet de profiter de belles journées ensoleillées dans un cadre verdoyant et paisible, sans vis-à-vis.
À l'intérieur, la maison offre 8 pièces réparties au REZ DE CHAUSSÉE d' un grand séjour de 40m2 équipée d'un joli poêle à bois, d'une spacieuse cuisine qui reste aménagée et équipée de 33m2 , 4 chambres de 10,41 à 24,81m², grand dressing de 11,31m2, salle de bain avec douche italienne de 9,33m2.
À l'étage vous retrouverez une salle d'eau, 2 chambres.
Les aménagements intérieurs comprennent un accès pour les personnes à mobilité réduite, une alarme, des volets roulants automatiques, la fibre. Le garage offre un espace pratique pour le stationnement à l'abri ou du rangements supplémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 530 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Richard BUREAU, Tél. : 0651527267, E-mail : richard.bureau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 851 192 898
192 m²
2 760 €
2350 m²
8
6
2
1
2
2009
Consommations énergétiques
Logement économe
90
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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