Spacieuse villa sur une agréable parcelle avec piscine !!!
Saussan 34570
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Découvrez cette spacieuse villa d?environ 210 m² habitables, idéalement située sur un terrain arboré d'un peu plus 700 m² avec piscine.
*Au premier niveau, vous profiterez :
D?un vaste salon lumineux avec salle à manger attenante,
D?une cuisine fonctionnelle moderne, ces pièces s'ouvrent sur une terrasse.
Le pallier de l'entrée dessert,
De 2 grandes chambres,
D?une salle de bain et d?un WC indépendant.
*Au rez-de-chaussée, la villa propose :
3 chambres ,
un double bureau,
une salle de bains,
un wc indépendant,
une buanderie, un cellier ainsi qu'une pièce supplémentaire,
Sur ce niveau des travaux sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos envies.
À l?extérieur, laissez-vous séduire par une piscine, idéale pour les journées ensoleillées et un jardin offrant intimité et détente.
Cette propriété au fort potentiel est parfaite pour une grande famille, un rapprochement familial, une activité indépendante ou la création d'un logement pour la location. Quelques travaux permettront de révéler tout son charme.
VIDEO DE PRESENTATION SUR DEMANDE.
Cette annonce référence 265336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LENOEL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 93525102500018.
Prix du bien : 510 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2022
Score DPE : 139 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
210 m²
2 429 €
715 m²
10
5
1
1
1970
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact KÉVIN LENOEL
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