Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 378641 euros).
Construite en 1984, cette demeure de 118 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de charme avec une très jolie vue sur le village de Carnoules et un accès direct aux sentiers forestiers des Maures.
Avec ses 40 m² de séjour lumineux et ses 4 chambres spacieuses (dont une aménagée dans le garage), cette villa vous promet des moments de détente inoubliables. La cuisine aménagée et équipée, indépendante mais facilement ouvrable sur le séjour, ravira les amateurs de gastronomie. La salle d'eau refaite à neuve très récemment le WC indépendants garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. La chambre aménagée au sous sol possède sa douche et ses WC.
L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse de 110 m² et un jardin de 1059 m², offrant un cadre verdoyant propice aux moments de détente en plein air. La vue dégagée et l'exposition sud vous permettront de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le terrain est constitué de plusieurs restanques aménagées et est piscinable. Si une piscine hors sol vous suffit, la dalle nécessaire est déjà présente.
La villa dispose de 100 m² de sous sol avec de quoi garer plusieurs voitures Le chauffage individuel (insert et climatisations) et les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation optimale et une économie d'énergie.
Située à proximité de plusieurs commodités, cette villa est idéale pour une vie de famille épanouie. La gare est tout prêt aussi pour vos déplacement à Toulon par exemple.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique villa.
La visite virtuelle est disponible sur simple demande, n'hésitez pas à nous contacter.
Prix du bien hors honoraires : 378.641 Montant des honoraires charge acquéreur : 11.359 Prix honoraires inclus : 390.000
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 378 641 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 et 2080.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
118 m²
3 305 €
40.00 m²
1059 m²
5
4
2
2 (séparés)
3 %
25/01/2025
1984
Sud
1
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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