Vente maison 6 pièces

657 000 €

Spacieuse villa T6 de 212 m2 ? SAINT PAUL EN FORET

Saint-Paul-en-Forêt 83440

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Découvrez cette magnifique villa avec prestations haut de gamme, aux volumes généreux, bâtie sur un terrain entièrement clôturé de plus de 2 400 m². Conçue sur trois niveaux, elle allie confort, élégance et modernité. Aucuns travaux à prévoir ! Agencement & espaces de vie : Rez-de-chaussée : ? Vaste séjour lumineux de 64 m2 environ avec baies vitrées à galandage en aluminium, équipé d'un poêle à granulés ? Cuisine ouverte moderne entièrement équipée et épurée de 20 m2 environ ? WC indépendant avec lave mains Rez-de-jardin : ? Coin lecture et espace bureau ? Buanderie et dressing XXL ? Suite parentale de 19 m2 environ avec salle d'eau privative et toilettes Étage : ? Dressing XXL ? Trois suites parentales de 14 m2 environ, chacune avec sa salle d'eau ? WC indépendant avec lave mains Les + qui font la différence : - Climatisation réversible pour un confort optimal - Poêle à granulés gainé - Piscine avec volet roulant électrique orientée Sud-Ouest - Double portail motorisé - Terrasse de 67 m²environ pour des moments conviviaux - Système de vidéosurveillance - Carport pour 2 véhicules - Garage de 70 m² + buanderie - Un cabanon - Atelier barbecue - Fosse septique conforme - A 5mn à pied des commodités du centre village ! Visite Virtuelle sur demande ! Contactez moi pour plus d'information au 06 17 42 88 68 ! Cette annonce référence 280728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LEREBOURG (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 49430303500021. Prix du bien : 657 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2023 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

106

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)