Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 154 euros.
EXCLUSIVITE EVOXE : Appartement T2 Lumineux et Confortable à Eaubonne
Découvrez cet appartement T2 niché au coeur d'Eaubonne, une adresse prisée pour son cadre de vie agréable et ses commodités variées. Cet appartement de 51.44 m² offre un cadre de vie idéal pour un couple ou un jeune professionnel souhaitant s'installer dans un environnement paisible et bien desservi.
Construit en 1970, cet appartement a été entretenu avec soin et se trouve en bon état. Il est doté d'un ascenseur, ce qui facilite grandement les déplacements au quotidien. Vous serez séduit par son séjour, idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée de travail.
L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant un espace fonctionnel et pratique pour préparer de délicieux repas.
Le balcon exposé Sud-Ouest, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant une vue dégagée sur les environs. Cet appartement est également doté d'ouvertures en PVC avec double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique.
En plus de son charme intérieur, cet appartement bénéficie de parties communes bien entretenues. Le chauffage individuel garantit un confort optimal tout au long de l'année. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités. En quelques minutes, vous accéderez au centre-ville et l'ensemble de ses commerces.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cocon de confort et de tranquillité au coeur d'Eaubonne.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Honoraires de 669 TTC à la charge du locataire comprenant 154 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 765 /mois. Provision sur charges 185 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 765 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
51.44 m²
4 m²
14 m²
2
1
1
1 (séparé)
4 sur 5
669 %
17/12/2024
185.00 € / mois
1970
Sud
Ouest
1 (4 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
343
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cyril HAASZ
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