Idéalement situé av. Jean Jaurès, entre le canal de l'Ourcq et le parc des Buttes Chaumont, l'appartement est au 5? étage d'une résidence de standing sécurisée et très bien entretenue.
Cet appartement d'une superficie d'environ 49 m² est en parfait état. Il se compose de : Une entrée avec vestiaire, Un grand séjour donnant sur un balcon, sans vis-à-vis d'environ 7 m² Une cuisine séparée mais ouverte sur le séjour Une chambre, Une salle de bain avec wc. L'appartement est vendu avec une cave et un parking.
Construction emblématique des années 70, cette résidence de standing offre à ses résidents des prestations exclusives, qui en font une copropriété d'exception : Sécurité renforcée avec gardien présent 24h/24 et 7j/7, Espaces de loisirs et de bien-être, avec une piscine intérieure chauffée, une salle de sport, saunas et un solarium panoramique située au dernier étage, Espaces verts et détente, incluant un square privé pour les enfants, Salle de loisirs / de réunions, ping-pong, baby-foot ... Bibliothèque, Nombreuses possibilité d'activités : cours de Yoga , Pilate, Fitness, Théatre ... et aussi tri, compost, local vélos, ruches, jardins partagés, AMAP .... Charges de copropriété environ 350 / mois tout inclus : chauffage + eau chaude + gardien + toutes les prestations de la copropriété
Le quartier agréable à vivre avec de nombreux commerces, bar/restaurants, écoles, transports et espaces verts.
Les bords du Canal de l'Ourcq à 400 m Le Parc des Buttes-Chaumont à 400 m. Le Parc de La Villette / Philarmonie à 10 min. à pied. Métro L5 - Ourcq
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 459 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 878 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 et 1600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Barnabé Transaction : Marie TOPOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83482025000019 RCP Axa iards103975393044794
