Spacieux 3 pièces dans une petite copropriété au calme
Ergersheim 67120
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 200 euros.
Disponible de suite : spacieux 3 pièces avec balcon, cave et garage motorisé dans petite copropriété au calme. Chauffage au gaz collectif inclut dans les charges !
Venez découvrir ce charmant 3 pièces situé dans une petite copropriété bien entretenue de 2003, le bâtiment se compose de seulement deux logements. Cet appartement vous accueille avec une entrée dotée d'un placard intégré. La pièce à vivre spacieuse, avec son salon ouvert sur une cuisine équipée, offre un accès direct à un agréable balcon couvert de 12 m², parfait pour des moments de détente en extérieur.
L'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle d'eau et un WC séparé. En annexe, vous apprécierez une cave carrelée, idéale pour une buanderie et un cellier, ainsi qu'un garage privé avec porte motorisée.
Situé dans un environnement calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes de Molsheim et de la zone de loisirs du Trèfle. La proximité immédiate de la piste cyclable le long du canal de la Bruche jusqu'à Strasbourg ravira les amateurs de balades et de sport en plein air.
Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce bien !
Honoraires de 750 TTC à la charge du locataire comprenant 200 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 /mois. Provision sur charges 110 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 et 1370.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
74 m²
12 m²
39 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 2
750 %
01/02/2025
110.00 € / mois
1 (12 m²)
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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