Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 319000 euros).
Un petit coin de bonheur pour vous et votre famille !!!
L'agence Mercor vous propose à la vente ce très bel appartement 4 pièces de 103 m² situé proche des champs, à HOLTZHEIM !
Situé dans une petite copropriété de 4 logements, construite en 2003, cet appartement est composé comme suit : une grande entrée donnant sur la terrasse, deux grandes chambres, un WC séparé ainsi que la salle de bains. Ensuite un grand séjour de 42 m², très lumineux, la cuisine ouverte et enfin une troisième chambre.
La résidence bénéficie d'un chauffage collectif alimenté au gaz.
Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon de 15 m².
Ce bien est vendu avec un grand garage, une cave, ainsi qu'une place de parking privative !
Il sera tout de même nécessaire de rafraîchir l'appartement. Pour cette raison, le prix est négociable ! On trouve des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et, parmi lesquels l'École Primaire Centre. Niveau transports en commun, il y a deux lignes de bus (22 et 43) à proximité. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à proximité du bien. On trouve également des restaurants, trois commerces, deux boulangeries et un supermarché.
Prenez contact avec Lucas au 07.76.36.26.81 pour en savoir plus ! Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 319 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1810.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mercor/501/GQrGW/bareme_honoraires_mercor_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur : https://www.mercor.fr/ref/VA3689
103 m²
3 204 €
15 m²
42 m²
4
3
1
1 (séparé)
1 sur 1
3.45 %
200.00 € / mois
2003
Sud
1 (15 m²)
Oui
2
1
Oui
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lucas COLSON
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