Belle opportunité à saisir sur le secteur de Giromagny. Sympathique appartement d'une superficie de 123 m2 au sol et 105 m2 (loi Carrez), situé sur le village de Lepuix au pied du Ballon d'Alsace et à côté de Giromagny, jolie petite ville offrant toutes les commodités. Ce bien est agrémenté d'un terrain privé clôturé et arboré d'environ 5 ares, d'un petit cabanon de 8 m2 et d'un carport pour un véhicule. Situé au calme dans une petite impasse de quelques maisons individuelles, il se situe au 1er étage d'un bien de deux appartements, dans un joli cadre verdoyant. Le logement, ayant sa propre entrée indépendante sur l'arrière de la maison, se compose d'un spacieux dégagement desservant 2 belles chambres, d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur un coin cuisine et d'une salle de bains avec toilette séparée. Un vaste espace au rez-de-chaussée offre une pièce supplémentaire, pour une cuisine d'été permettant de profiter de l'extérieur, en ayant tout à proximité, ou encore un bureau pour un auto-entrepreneur ayant besoin d'un espace distinct de son habitation, ou tout simplement un coin rangement et vestibule. Côté technique, le logement est chauffé par une chaudière gaz individuelle très récente, avec production d'eau chaude,de fenêtres en PVC double vitrage offrant un vrai confort et du tout à l'égout. Ce bien, disponible dès à présent, offre un très bon compromis entre une maison et un appartement. Il saura vous séduire par ses volumes et son extérieur permettant de profité du calme et d'un joli cadre de verdure. Laissez-vous tenter et contactez-moi au 06 88 30 52 35 : Séverine Canda (EI). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
105 m²
814 €
4
2
1
1
1 sur 1
30 € / mois
1970
Sud
Nord
Oui
1
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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