A proximité directe des commodités, au coeur du village balnéaire de Port-la-Nouvelle, venez découvrir ce bel appartement au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété.
Dès l'entrée, disposez de 2 placards, idéal pour optimiser les espaces de rangements. Vous accédez ensuite à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à un agréable balcon filant.
Côté nuit, 3 chambres avec placard, 1 salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant.
L'ensemble de l'appartement est dans un excellent état, climatisation réversible, menuiseries double vitrage. Que votre projet soit pour un usage de résidence principale ou de pied-à-terre en bord de mer, une visite s'impose !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 675 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 777.00 et 1051.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI11022019000043462 Du00e9livru00e9e par la CCI de l'Aude
92.23 m²
1 713 €
41 m²
4
3
1
1 (séparé)
2 sur 2
1
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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