SPACIEUX APPARTEMENT T4 A VENDRE AU C?UR DE LA-GRAND-COMBE
La Grand-Combe 30110
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Découvrez cet appartement spacieux de 95 m² situé à 350 m à pied de la Place du marché. Avec ses trois vastes chambres, il est parfait pour une famille ou un investissement locatif.
A l?entrée, vous disposez d?une cuisine aménagée dominant l?espace repas ouvert sur un salon de 17 m² avec double fenêtres. Un palier dessert trois chambres dont 2 de 16 m² avec vue sur cour, buanderie traversante, salle de bain/douche récente avec toilettes.
Huisserie PVC, double vitrage. Chauffage central gaz de ville avec chaudière de 08/2024.
Sols cuisine et salon en parquet recouvert d?un pavé autocollant. Remise en conformité de l?électricité.
En sous-sol, grande cave cimentée de 19 m².
Actuellement vide, cet appartement sera remis à la location rapidement.
Rendement locatif : ce logement peut être loué à hauteur de 650 euros/mois charges incluses (20 euros/mois).
Copropriété de 6 lots sans procédure en cours.
Stationnement facile devant l?immeuble. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Myriam SERVIERE au +33770422462
95 m²
758 €
4
3
1
1
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Myriam SERVIERE
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