Au coeur de Villefranche-sur-Saône, dans une copropriété de standing, ce magnifique duplex de 157 m² situé au premier étage offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, luminosité et calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'immense pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte et entièrement équipée. L'espace s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. L'étage supérieur dessert quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bains moderne avec douche complète cet étage, offrant un maximum de confort. Cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle qui illumine toutes les pièces et se situe dans un environnement paisible, tout en étant proche des commerces, de la gare et des principaux axes autoroutiers. Vous apprécierez la proximité des transports en commun et des nombreuses commodités qu'offre la ville. Ce duplex représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent allier confort, espace et praticité. Avec ses volumes généreux et son emplacement privilégié, il offre un cadre de vie parfait pour une famille. Un garage fermé complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété : 178 lots dont 81 lots d'habitation CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 et 2330 euros Contact : Nicolas - 06 62 92 87 35 Copropriété de 178 lots. NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.
