A découvrir à Kingersheim :
Vous êtes en quête de calme, dans un secteur privilégié, sans avoir à engager de gros travaux ? Ce vaste plain pied est fait pour vous.
Construit en 2006 dans un quartier résidentiel peu passant, il vous assurera de paisibles moments quand vous en aurez besoin, tout en restant proche des commerces et accès routiers.
Une fois votre véhicule stationné sur l?une de vos places privatives, ou dans votre garage 2 voitures, vous bénéficierez d?un vaste intérieur de 123 m2.
Trois chambres sont prévues pour votre confort, dont une avec un grand placard intégré sur mesure.
La salle de bain de taille très généreuse saura répondre à tous vos besoins. Elle vous propose en effet de la détente et du confort avec une baignoire d?angle ainsi que de la simplicité et de l?efficacité avec une douche à l?italienne. Vous y trouverez également une double vasque pour éviter les embouteillages le matin.
La cuisine est entièrement équipée en meubles et en électroménager, assurant du rangement ainsi qu?un côté pratique grâce à un grand plan de travail pour laisser s?exprimer votre créativité.
Le salon-séjour est lumineux et aéré, vous offrant de nombreuses possibilités d?aménagement pour savourer vos moments chez vous.
Un second toilette, séparé avec lave-mains, est également à noter.
La maison est équipée d?une installation domotique pour programmer l?éclairage intérieur comme bon vous semble.
Tout l'intérieur est chauffé au sol pour un confort unique.
Côté jardin, votre terrain mesure 642 m2, l?orientation de la maison et le placement de la terrasse ont été judicieusement étudiés pour profiter du soleil et faire le plein de vitamine D.
Une piscine pourra par ailleurs être aménagée afin d?agrémenter votre jardin pour encore plus de plaisir ensoleillé, nous vous offrons le premier tube de crème solaire.
Vous pourrez par ailleurs installer des panneaux photovoltaïques sur plusieurs pans du toit de la maison pour exploiter pleinement son exposition.
Le bonus : les combles sont aménageables.
Au plaisir de vous en ouvrir les portes.
Romain Meunier & Fatiha Louafi
Annonce publiée par Romain Meunier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Staffelfelden, 68850 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°537 461 329 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
123 m²
3 211 €
642 m²
4
3
1
2
2006
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Romain Meunier
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