Spacieux semi plain-pied individuel de 181 m2 à Gommegnies -
Gommegnies 59144
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Honoraires à la charge du vendeur.
Spacieux semi plain-pied individuel de 181 m2 à Gommegnies - 20km de Valenciennes et de Maubeuge.
Vous cherchez un bel espace de vie avec une chambre en Rez de chaussée, nichée sur une parcelle de 1700m2, sans aucun vis à vis à 20km de Valenciennes et de Maubeuge ( bassin d'emplois conséquents : Gigafactory, canard Seine Nord, Renault Maubeuge, Toyota..)? Alors l'agence HPI Haut Potentiel Immobilier vous propose de découvrir ce pavillon de bonne construction brique qui développe une surface de 181m2 habitable ! Rez de chaussée: -un vaste hall d'entrée avec rangements, -salon,séjour, cuisine de plus de 47m2 lumineux avec vue sur le jardin, -une très belle chambre de plus de 18m2, -un espace bureau pouvant faire office de coin nuit, -un wc. A l'étage ? Une belle surface en mezzanine desservant: -3 chambres, -1 bureau ou coin nuit -dressing - salle de douche avec WC. - grenier / stockage Pour compléter le tout ? Un sous sol de 50m2,un garage de 23m2, deux chenils, une annexe chalet de jardin de belle surface dans le fond de la prorpiété. Possibilité de multiples stationnement en devanture, sécurisés par un portail motorisé et visiophone cloturant la propriété, un passage sur le côté de la maison permettant la création d'un carport, abris. Une terrasse panoramique bois avec vue sur le jardin et la nature à perte de vue dans ce secteur calme & verdoyant. Un espace Air'b'n'b créee tout récemment de 23m2 avec chambre et Salle de bain attenant à la maison, que vous pourrez à loisir exploiter ou transformer pour y accueillir le besoin d'indépendance de votre jeune ado, ou celui de la dépendance d'un sénior. Double vitrage avec volets. Chauffage central gaz par Chaudière murale Gaz avec production d'eau chaude Poêle à granulés THERMOROSSI.
A votre disposition pour échanger de ce bien, Au plaisir, Alexandra COUTEAU HINFRAY Agence immobilière Haut Potentiel Immobilier 120 avenue Villars 59300 VALENCIENNES
181 m²
1 740 €
32 m²
1707 m²
9
6
2
2
3
Ouest
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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