A saisir ! Secteur Tours Nord, dans une copropriété bien entretenue, venez découvrir ce grand appartement T2 entièrement rénové d'environ 50m² en dernier étage avec ascenseur, au calme et sans vis à vis.
- proximité des commerces, école et bus - accès périphérique à 8 mn - bus et tram à 1mn - résidence calme et arborée de 2002
Intérieur : - spacieuse pièce de vie de 19m² donnant sur une cuisine indépendante et équipée - une chambre avec dressing - une salle de bains - un wc indépendant - le tout rénové en 2022 avec goût
Extérieur : - double balcon - un parking en sous-sol - une cave
Equipements : - cuisine aménagée et équipée - huisseries PVC avec volets roulants
Autres : - secteur calme - pas de vis à vis - cour commune aux résidents - copropriété bien entretenue de 94 lots à usage d'habitation - Pas de procédure en cours
Informations financières : - Taxe foncière de 987 - Charges mensuelles de 83 avec l'eau froide - Honoraires charge vendeur
Idéal pour toute personne recherchant un espace de vie confortable dans un quartier convivial de Tours Nord
Retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr
Information d'affichage énergétique sur ce bien : consommation énergétique C et GES A . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Ce T2 est proposé au prix de 179 000 (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Pour plus d'informations ou visite, contactez : Elodie CAMBON (EI) elodie.c@ogp-immobilier.fr RSAC 803 655 802
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 480 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
50.03 m²
3 578 €
19 m²
2
1
1
1 (séparé)
3 sur 3
01/03/2025
82.73 € / mois
2002
Oui
Oui
1
2
Oui (480 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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